Våre tjenester
Takst
Det er mange ulike behov når det gjelder takst, og det fins en del forskjellige typer takster å velge mellom. Disse er tilrettelagt de forskjellige behovene. Det kan være noe uklart for en legmann, men sammen finner vi den type takst som egner seg best til å dekke ditt behov.
Verdi/lånetakst - Et typisk valg om man «bare» skal ha en verdi fastsettelse på eiendommen. Her får man en beskrivelse av eiendommen med arealer, rom og takstmannens syn på verdien på eiendommen.
Tilstandsrapport - Her får man også en beskrivelse av eiendommen med arealer og rom. Man får i tillegg til dette en beskrivelse og vurdering av tilstanden på bygningsdeler. Dette for å sikre seg at kjøper får alle relevante opplysninger til eiendommen.
Skade på eiendom og båt - Er uhellet ute så vurderer og beskriver vi hele skaden og alle relevante opplysninger angående skaden.
Dette er bare noen eksempler på takst, skjematurer og valg. Det fins også andre muligheter og valg. Det som er viktig er at vi sammen finner den løsningen som er best egnet til løse akkurat det behovet og ønske som du har.
Forhåndstakst - Mens en verditakst beskriver dagens markedsverdi, angir forhåndstaksten en fremtidig verdi på eiendommen. Denne verdien baserer seg på bestemte tiltak. Typiske eksempler er bygging av et hus, deling av tomten, seksjonering samt tinglysing av avtaler og servitutter.
Dersom tiltaket blir gjennomført som forutsatt, kan forhåndstaksten normalt konverteres til en verditakst.
Boligsalgsrapport - gir størst trygghet for både kjøper og selger når en eiendom skifter eier. Rapporten bygger på en grundig gjennomgang av boligen, og gir omfattende informasjon om tilstanden.
På den måten kan misforståelser unngås, og konflikter forebygges. Takstmannen følger en detaljert sjekkliste, og vurderer behovet for reparasjoner, fornyelse og vedlikehold når boligens verdi beregnes
🛠📃
Forberedelser til befaring:
Skjøte
Målebrev
Kvittering på offentlige avgifter
Tegninger
Eventuelt andre dokumenter eller opplysninger som dere mener er relevante til den jobben vi skal utføre.
Styrearbeid
Jeg har en bred erfaring med prosjektledelse av både større og mindre prosjekter i Kragerø kommune, det være seg både på fastlandet og i skjærgården. Dette betyr at jeg har stor lokal kunnskap både om saksgang og utførende håndverkere innenfor alle fagområder.
Det kan være mange årsaker til at du trenger en hjelpene hånd i byggeprosjekter. Det kan være nærhet til prosjektet, kunnskap, kvalitetssikring, vurdere priser, koordinere, budsjettstyring, lage helhetlige budsjetter, oppfølging osv..
Det som er viktig uansett om prosjektet er lite eller stort er at man får et resultat som tilfredsstiller de forventninger som man har. Da kan det være til stor hjelp å ha en prosjektleder som fungerer som en «olje» i systemet og et bindeledd mellom alle parter som er involvert i prosjektet.
Prosjektledelse
Alle aksjeselskaper må ha et styre. Det er viktig at et styre er velfungerende og fungerer som en aktiv part i organisasjonen og med et tett samarbeid til ledelsen. Dette for å sikre en helhetlig god organisasjon og en god inntjening.
Det er dessverre ikke alltid slik at et styre funker på en tilfredsstillende måte, det kan det være mange årsaker til og det kan skape både uro og frustrasjon i organisasjonen.
Det er derfor svært viktig at et styre er profesjonelt satt sammen med fokus på kunnskap og erfaring. Det er slik at mange styrer f.eks bare blir satt sammen ut fra eierforhold og familierelasjoner, dette kan være både riktige og viktige faktorer. Men er ikke alltid tilstrekkelig for få styret til å fungere tilfredsstillende. Det kan derfor være lurt i mange tilfeller å knytte til seg et utenforstående styremedlem som kan se ting litt fra «utsiden».
Det er her jeg tror at jeg kan bidra med min erfaring og kompetanse for å sikre at styret blir den «brikken» i en organisasjon som en ønsker.
Så om du ser et behov og ønske for et slikt styremedlem i din organisasjon, så ta kontakt - så ser vi hva vi klarer å få til sammen.